Unidad comercial en Cartagena

Si buscas visibilidad, comodidad y una ubicación clave, este local comercial en esquina de 90 m2 en el Polígono Cabezo Beaza es la plataforma perfecta para elevar tu empresa.. Fachada acristalada de 8 metros para máxima exposición.. . Tu marca destacará con una presencia imponente y moderna, inundada de luz natural que potencia la imagen profesional.. Espacios diseñados para productividad y confort. •Zona de recepción que causa una gran primera impresión.. •Tres estancias versátiles, ideales como oficinas, showroom o almacenamiento.. •3 splits de aire acondicionado, asegurando un clima óptimo en todo momento.. •Sistema de seguridad con circuito cerrado, para operar con total tranquilidad.. •Baño completo, garantizando comodidad para ti y tu equipo.. . Ubicación estratégica en el motor empresarial de Cartagena. Este polígono es el punto de encuentro de negocios en crecimiento, con acceso directo a la autovía, servicios financieros, conectividad digital avanzada y vigilancia 24/7.. . 🔹 Rodeado de empresas con alto potencial.. 🔹 Flujo constante de clientes y oportunidades.. 🔹 Transporte público directo y conexión rápida.. . Tu negocio, en el lugar adecuado para crecer. Si buscas un espacio que impulse tu marca, mejore tu presencia y optimice tu operativa, esta es tu mejor inversión. . No dejes escapar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito.. . NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.. . * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:. . https://agenciatributaria.carm.es/. . * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.. . * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 € más IVA, (haciendo un total de 3.630€ IVA incluido).. . Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.. . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda..