Piso en Madrid

¡Oportunidad única para INVERSORES y amantes de las propiedades exclusivas! NUDA PROPEDAD. . Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un encantador piso con AMPLIA TERRAZA, en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar o rentabilizar a futuro. Los actuales propietarios, de 78 y 76 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO, lo que asegura una inversión a largo plazo sin complicaciones.. . Detalles del Inmueble:. Superficie catastral: 87 m2 de los cuales 78 m2 corresponden a la vivienda y 9 m2 a las zonas comunes del edificio.. Superficie en escritura: 86,75 m2.. . Terraza: 12 m2, amplia y soleada para disfrutar durante todo el año.. . Distribución:. . Hall de entrada. . Salón-comedor. . 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, (en origen eran 3 dormitorios).. . Salón de estar adicional. . Baño completo. . Cocina independiente. . Características y Equipamiento:. Suelos de tarima. . Paredes con acabado en gotelé. . Ventanas de doble acristalamiento (Climalit). . Aire acondicionado. . Puerta blindada. . Edificio:. Año de construcción: 1969. . Excelente estado de conservación. . Ascensor y amplio portal. . Portero físico. . Calefacción y agua caliente central (sin individualizadores). . Gastos y Mantenimiento:. IBI: 287 €/año. Gastos de comunidad: 216 €/mes. . Ubicación inmejorable y diseño acogedor. Una joya para los amantes de las buenas inversiones!. . Para más información o visitas, no dude en contactar.. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: . Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria ( entre 0,2 y 0,5%). Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%). Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra