Terreno en venta Rocaferrera con Proyecto de Construcción

Exclusiva Parcela con Vistas al Mar en Rocaferrera - Sant Andreu de Llavaneres Descubre esta magnífica parcela situada en Rocaferrera, una de las urbanizaciones más prestigiosas del Maresme. Rodeada de propiedades de alto standing y con vistas despejadas al mar, esta ubicación combina privacidad, exclusividad y proximidad a todos los servicios. Características principales: •Superficie edificable: 0,25 m²/m² •Altura máxima permitida: 6,7 metros •Retranqueos mínimos: 8 metros a calle, 5 metros a linderos •Infraestructura completa a pie de parcela: agua, electricidad y gas Ubicación privilegiada: •A pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres •5 minutos de la playa de Caldes d’Estrac y del Port Balís •Muy cerca del Golf Llavaneres •A solo 30 minutos de Barcelona por la C-31 Una oportunidad excepcional para construir la vivienda de tus sueños en una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de naturaleza, con el mar como telón de fondo. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW]. AICAT:3751 API: A11838[IW]