Parcela urbana en Murcia

¡Oportunidad de Inversión en Los Dolores, Murcia!. Terreno Urbano con Proyecto para 12 Viviendas + Garajes + Trasteros + 2 Locales Comerciales. . Se vende terreno urbano estratégicamente ubicado en la pedanía de Los Dolores, a tan solo 2 minutos del centro de Murcia. Una zona en constante crecimiento, con excelente conexión por carretera y todos los servicios necesarios a escasos metros: colegios, centros de salud, supermercados y transporte público.. . El terreno cuenta con un proyecto urbanístico que incluye:. ✅ 12 viviendas de diseño moderno. ✅ Garajes privados para cada unidad. ✅ Trasteros individuales. ✅ 2 locales comerciales a pie de calle. . Perfecto para promotores que buscan una inversión lista para comenzar obra de forma inmediata.. . Gastos de compra no incluidos en el precio. A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:. Precio de venta (PVP): 399.900€. No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.. Gastos de Notaría y Registro:. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.. Financiación (si aplica):. Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.. Honorarios de intermediación inmobiliaria:. 3% del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000€ más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.. No incluidos en el PVP.. Condiciones de la operación:. La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor..