Negocio en Picanya

Nos complace presentaros una oportunidad única y exclusiva para inversores, empresas y/o franquicias. Uno de los locales comerciales más emblemáticos e icónicos por excelencia en Valencia y en concreto de L' Horta Sud, ubicada en Polígono Industrial de Picanya, con acceso directo a la entrada del municipio y con salida directa a Valencia. Ubicación estratégica y visibilidad asegurada con acceso rápido a la ciudad en menos de 5 minutos.. . Este icónico lugar con más de 35 años de actividad, cuenta con una excelente comunicación a su entrada al pueblo, y su desvío hacia las entradas de: Paiporta, Torrente, Xirivella y Valencia ciudad, de manera que el futuro proyecto sea ideal para exposición, sede corporativa o explotación industrial.. . Características destacadas:. •2 plantas con amplios escaparates acristalados que aportan gran iluminación natural y visibilidad de marca desde la carretera y entrada a los pueblos.. •Superficie total construida: 960 m2 en zona de fábrica + 300m2 en segunda planta (altillo), (405 m2 + 405m2 en la zona de exposición) (+2070 m2 entre planta baja y primera planta). Ambos planos y áreas están perfectamente comunicadas y se puede acceder sin salir al exterior. . •Distribución:. •1 Baño completo y 7 aseos (3 en zona de fábrica y 5 en zona de tienda comercial / exposición). •Zona de fábrica; nave de 960 m2 + 300 m2 completamente diáfana y funcional. . • Orientación: ESTE. • Local comercial / tienda con exposición de 800 m2 entre primera y segunda planta.. •1 Vestuario y aseos independientes en zona de fábrica.. •Sala de reuniones, showroom, probadores y oficinas. . • Escaleras de ensueño.. • Suelo: Gres en zona de fábrica y Mármol en zona de Local Comercial. (abrillantado recientemente). •Zona de fábrica; completamente diáfana y con altillos (300 m2 de altillos aprox.). •Antigüedad: 1989, reformado y en estado MUY BUENO. •Ascensor (actualmente necesita reparación). •Trastero y garaje incluidos. •Aire acondicionado comunicado en todo el local (zona de fábrica y tienda). •Calefacción. •Luz trifásica industrial, actualmente 25 kW/h y anteriormente en 45 kW/h. . •Agua y gas conectados. •Techos altos (9m en fábrica). •Placas solares en el tejado.. •Entrada con puertas independientes a oficinas y fábrica.. •Puerta motorizada de acceso directo a garaje.. • Zona: Polígono Industrial, ideal para todo tipo de negocios, con mucho tránsito.. • Zona de altillos en fábrica para uso de almacén.. • Negocio que ha estado en actividad constante durante los últimos 36 años.. . . - Suelo abrillantado y paredes recién pintadas, listo para entrar.. . - El espacio está preparado para una nueva actividad sin necesidad de reformas, las únicas reformas que se realizarán serán a modo del modelo de negocio o estándares que siga la marca/empresa, así como sus estándares y distribución. Por sus características se convierte en una oportunidad perfecta para empresas en fase de expansión, tanto en área comercial como operativa (venta, alimentación, taller/almacén, showroom o combinación de ambos).. . Cada día transitan más de una media de 18.000 vehículos por las carreteras frente al establecimiento, la zona trasera que da al polígono, hay muchísimo acceso para estacionar vehículos a cualquier hora del día. . . Una oportunidad única para instalar tu empresa en un punto de referencia, con visibilidad inmejorable, accesos rápidos y condiciones óptimas para impulsar tu negocio desde el primer día.. . No dudes en contactar con nosotros para más información y/o agendar una visita al establecimiento! Esta es tu oportunidad ideal para garantizar el éxito de tu negocio! Te esperamos!