Parcela urbana edificable en Mombeltran

Gran oportunidad de desarrollo residencial en Mombeltrán (Ávila). . Suelo urbano con alto potencial edificatorio y vistas privilegiadas a la Sierra de Gredos.. . Se ofrece a la venta un atractivo suelo urbano de 9.849 m2 ubicado dentro del casco urbano de Mombeltrán, una localidad estratégica del Valle del Tiétar, en plena Sierra de Gredos, Ávila. El terreno disfruta de una excelente ubicación con vistas espectaculares a la sierra y a los valles circundantes, ideal para proyectos residenciales de calidad en un entorno natural incomparable.. . Características urbanísticas clave:. . Superficie total: 9.849 m2. . Calificación: Suelo urbano según normativa municipal vigente. . Tipología edificable: Viviendas unifamiliares aisladas o pareadas. . Parcela mínima: 250 m2. . Edificabilidad: 0,6 m2/m2 (aproximadamente 5.909 m2 edificables). . Ocupación máxima: 50%. . Alturas permitidas: Planta baja + 1 planta + bajo cubierta. . La ordenanza urbanística local permite un desarrollo equilibrado, compatible con el entorno rural del municipio y perfecto para promover viviendas con amplias parcelas privadas, orientación soleada y unas vistas inmejorables.. . Ideal para promotores o constructoras interesadas en desarrollar una promoción residencial en una zona con demanda creciente de primera y segunda residencia, en un entorno natural privilegiado y con todos los servicios urbanos básicos a pie de parcela.. . Solicita más información urbanística o visitas al terreno sin compromiso.. .