Parcela urbana edificable en Coín

¡Venta en Exclusiva! Terreno Rústico de 33.000 m2 en Coín, Málaga – Con Posibilidades Bajo la Ley LISTA 🌿. . Te presentamos esta oportunidad única en el corazón del Valle del Guadalhorce:. 33.000 m2 de terreno rústico (secano) en Coín, dividido en dos parcelas registradas de 16.500 m2 cada una, que se venden de forma conjunta.. . 📍 Ubicación: Coín, Málaga. Acceso directo por camino asfaltado en excelente estado. . Cultivo:. . Más de 80 olivos maduros. . Presencia de almendros y árboles de secano. . . ✅ Clasificación del Suelo. Suelo rústico no urbanizable (secano). . Apto para usos permitidos según la Ley LISTA (Ley 7/2021 de Andalucía), como:. . Vivienda vinculada a explotación agrícola o ganadera. . . Proyectos de energías renovables o educativos en la naturaleza. . ¿Se puede construir un chalet?. Sí, siempre que esté vinculado a una actividad agraria real y justificada.. Según normativa general:. . Máximo: 1 vivienda por finca registral vinculada a uso agrícola. . Superficie construible orientativa: hasta 1% de la parcela, es decir:. Aproximadamente 300 m2 de construcción permitida, entre vivienda, almacenes y dependencias (previa aprobación técnica y administrativa). . Suministro eléctrico: Punto de conexión cercano. . Ideal para:. . Agricultores o familias que busquen vivir del campo. . Proyectos sostenibles, agroecológicos o de agroturismo. . Inversores que quieran conservar suelo rústico en zona de alta demanda.