Bungalow en Santa Pola

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.. . Espectacular vivienda Unifamiliar Adosada tipo triplex haciendo esquina de 3 dormitorios en la prestigiosa urbanización Jardín del Mar, zona de Gran Playa. . . Esta distribuido en cuatro plantas:. 1.Planta Baja; encontramos una terraza/jardín de 77 m2 con toldos, ducha y con espacio suficiente para una piscina, amplio salón-comedor con chimenea y a/a, cocina americana con ventana, aseo y porche acristalado de 8 m2. . . 2.Planta 1ª; un gran dormitorio matrimonio con armario empotrado de puertas correderas y baño en suite con plato de ducha y ventana exterior, además de otro Split de a/a y otra terraza de 11 m2.. . 3.Planta 2ª; 2 dormitorios de matrimonio con armarios empotrados, baño completo con ducha y terraza de 8 m2 donde actualmente se utiliza como trastero, pero donde se podría convertir en otro dormitorio si fuera necesario.. . 4.Planta 3ª; Solarium de casi 20 m2 con barbacoa y lavandería. Unas vistas maravillosas desde esta última planta. . . La vivienda esta en buen estado de conservación y con bastantes mejoras, lista para entrar a vivir y disfrutar de ella todo el año o para vacaciones. Se vende semi-amueblada (consultar). Opción a contratar internet por fibra. . . Construcción del año 2001. Los gastos de comunidad ascienden a 30 € mensuales. El IBI 2024 fue de 479 €. La orientación es Este-Norte y es la más recomendada para lugares cuyo clima sea caluroso, ya que recibirás luz natural desde el amanecer hasta el mediodía.. . La vivienda se encuentra a unos 500 mts de la playa, a 1 kms del mercadillo (sábados y lunes), para los más peques cruzando la calle se encuentra el Polapark y zonas deportivas. El Nuevo Paseo del Puerto Deportivo y la estación de bus a 1,2 kms.. . Además la Gran Playa es una de las zonas más demandadas gracias a lo tranquilo de sus aguas, ideal para niños, mayores y personas con movilidad reducida, con servicio de sombrillas y hamacas, además de salvamento, socorrismo y primeros auxilios. También se pueden practicar deportes acuáticos como windsurf, paddle surf o kayak, sin faltar claro esta los típicos chiringuitos y restaurantes en la primera línea de playa donde degustar la rica gastronomía marinera.. . A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.. . Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 10%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.