Vende de Casa en Manuel Valencia con Cochera

Amplia vivienda en Manuel: Espacio, comodidad y un entorno natural privilegiado Ubicada en la tranquila calle Juan Moreno de Manuel, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y accesibilidad. Con una superficie total de 391 m², distribuidos en tres plantas, es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso, bien comunicado y rodeado de naturaleza. Distribución y características principales: Planta baja Amplio almacén-aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos, ideal tanto para uso residencial como profesional. Despacho/trastero versátil, perfecto como oficina privada o para almacenamiento adicional. Accesos cómodos y seguros: puerta peatonal desde el interior de la vivienda y puerta automática desde el exterior. Primera planta Recibidor con videoportero. Salón comedor amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares. Sala de estar y dormitorio principal, ambos con aire acondicionado y acceso a balcón. Cocina completamente equipada, diseñada para ofrecer funcionalidad y confort. Habitación doble con posibilidad de dividirse en dos estancias. Baño completo. Lavadero con acceso a una terraza de 66 m² (38 m² cubiertos y 28 m² descubiertos), perfecta para disfrutar del aire libre. Segunda planta (57 m²) Una estancia adicional y dos habitaciones dobles, todas con excelente iluminación natural. Acceso a una terraza superior de 95 m² con vistas panorámicas inigualables (57 m² cubiertos y 38 m² descubiertos). Detalles que marcan la diferencia Iluminación natural excepcional en toda la vivienda. Ubicación privilegiada frente a la vía verde Ribera-Costera. Vistas únicas al río Albaida y al Paraje Natural Municipal Les Salines. Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico. Entorno y accesibilidad A solo 10 minutos de Xàtiva por la CV-41 o la CV-578. A 5 minutos de la estación de tren L’Énova-Manuel y con rápido acceso a la A-7. Manuel cuenta con todos los servicios básicos y una comunidad activa con numerosas actividades y asociaciones. Esta vivienda es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a una excelente ubicación. Su diseño y características la hacen perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan combinar hogar y negocio en un mismo espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita sin compromiso. 613607219/603363487 Auraad Giammona Inmobiliaria, inscrita en el RAICV con el nº3280, te ofrece esta oportunidad única. El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de compraventa (notaría, gestoría y registro)[IW]