85.000 €

Mataró
Se ofrece en alquiler o venta un amplio local comercial en planta baja de 130 m² más un patio privado, ubicado en la Avenida Gatassa, en el barrio de Cerdanyola de Mataró, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Rodeado de otros negocios y con un alto flujo de peatones y vehículos, es una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que busquen visibilidad y comodidad.
El local cuenta con una fachada con puerta de entrada de cristal, lo que le proporciona luminosidad y una excelente imagen comercial. Además, dispone de una persiana automática para mayor seguridad y facilidad de acceso.
En su interior, el espacio está distribuido en diferentes áreas que se pueden adaptar a múltiples usos:
✔ Zona diáfana principal, ideal para tienda, showroom, oficina o cualquier actividad que requiera un espacio abierto y funcional.
✔ Dos despachos independientes, perfectos para áreas privadas de trabajo, consultas o almacenamiento.
✔ Baño completo con ducha, aportando mayor comodidad tanto para empleados como para clientes.
✔ Patio trasero, un extra de espacio que puede aprovecharse como zona de descanso o almacenamiento adicional.
El local cuenta con suministros de luz y agua dados de alta, lo que permite iniciar la actividad de inmediato sin necesidad de trámites adicionales.
Su ubicación en un entorno dinámico y comercial lo convierte en una opción inmejorable para negocios que buscan establecerse en una zona con gran visibilidad y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Opcion de concertir a vivienda el 60% del local.
CHB: Exento.
CEE: Exento por falta de reforma.
Impuestos y gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, etc.) no incluidos en el precio.
La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora.
Número de inscripción en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT): 9480
Número de colegiado API: A12321[IW]