Parcela en Pozoblanco

En el corazón del valle de los pedroches (Pozoblanco ) nos encontramos una finca dedicada la cría de cerdos, ovejas y cabras con todas unas instalaciones puesta a punto y en funcionamiento, disponemos de PAC, la superficie ofrecida es de ciento diecisiete hectáreas cincuenta y seis áreas y diecinueve centiáreas o 181 fanegas. La finca tiene un cortijo antiguo el cual lo están usando como vivienda. para mas información disponemos de un dosier de venta preparado para que no se quede ningún detalle atrás solicita información y le atenderemos sin demora.. . NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.. El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente. dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado. . www.encassa.es . ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.. . Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). PRECIO DE VENTA + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. * Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html