Unidad comercial en Alicante

🔹 **¡Oportunidad única! Local comercial esquinero con gran visibilidad en Pla Carolinas** 🔹 . . 📍 **Ubicación privilegiada:** Calle **Cánovas del Castillo**, en pleno corazón del barrio **Pla Carolinas**, a un paso de la concurrida calle **Pinoso**. . . 🏪 **Local esquinero con 6 escaparates**, asegurando **máxima visibilidad** y atracción de clientes. . . 📐 **98 m2 construidos**, completamente **diáfano**, perfecto para adaptar a cualquier tipo de negocio. . . 🚻 **Incluye aseo** para mayor comodidad y un **trastero** 🗄️ para almacenamiento extra. . . 📈 **Zona de gran afluencia peatonal**, ideal para comercio, oficina o cualquier emprendimiento. . . ✨ **¡No dejes pasar esta oportunidad!** Contáctanos 📞 para más información o para concertar una visita.. . . El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:. - El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido salvo mención expresa de la descripción. – Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.. – Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 500 € y 1000€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).. – Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 300 € y 600€.).. – Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).