Unidad comercial en Barcelona

Gran local con muchas posibilidades. . Este espacioso local cuenta con 446 m2 construidos distribuidos en 3 plantas totalmente aireadas. Además, dispone de tres terrazas privativas con un total de 147 m2, distribuidas de la siguiente manera:. . Una amplia terraza principal de 125 m2 en la planta baja.. Una terraza adicional de 14 m2.. Una terraza más pequeña de 8 m2.. . El local se encuentra en obra a medio terminar, con un proyecto técnico desarrollado por un arquitecto.. . En el diseño actual, se contempla la posibilidad de habilitar 4 baños y 5 estancias, aunque los espacios son en su mayoría diáfanos, lo que permite flexibilidad para reconfigurar el proyecto según las necesidades.. . Estado de la obra:. Se han completado las principales instalaciones: electricidad, bajantes, desagües y tabiquería en su mayoría con pladur.. . La fase estructural está prácticamente terminada, quedando pendientes únicamente los acabados, embellecimiento y la finalización de la obra.. . Además, el local tiene 3 registros catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir los espacios si se desea.. . Características destacadas:. . Espacios abiertos con una distribución flexible.. . Abundante luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable.. . Gran potencial para convertirse en un espacio lujoso y confortable.. . El arquitecto técnico encargado de la obra está disponible para proporcionar toda la información y asesoramiento necesarios al futuro comprador, facilitando la finalización de esta prometedora construcción.. . No pierda la oportunidad de convertir este local único en el espacio de sus sueños.