Planta baja en Palma de Mallorca

Presentamos este amplio local comercial de 130 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma: Son Espanyolet.. . Se trata de un espacio versátil que ofrece dos baños, un gran salón diáfano, suelo de mármol, lo que le otorga un toque elegante y funcional. . . 🔑 Ideal para inversores:. . Posibilidad de transformar el local en vivienda y rentabilizarlo con el mercado de alquiler.. . Excelente opción para quienes buscan combinar negocio y residencia en un mismo lugar.. . Perfecto para destinar a alquiler compartido o para oficinas con vivienda anexa.. . La ubicación es inmejorable: a pocos minutos del centro, con conexión cercana a transporte público 🚍, hospitales 🏥, supermercados 🍏, centros comerciales 🛒 y zonas infantiles 🎠.. . Una inversión segura en una zona en constante crecimiento, con la flexibilidad de adaptarse a diferentes proyectos según tus necesidades.. . 💡 No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en Son Espanyolet.. . 📍 "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.". . 🔹 Nota importante:. ✔ El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.. ✔ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros legalmente aplicables) serán a cargo de la parte compradora, excepto la plusvalía municipal, que será asumida por la parte vendedora.. ✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.