Unidad comercial en Rivas - Vaciamadrid

. LOCAL COMERCIAL en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Rivas Futura, ideal para emprendedores y negocios que buscan éxito asegurado. Ubicado entre la estación de metro de Rivas Futura y el hospital HM, este local es una joya por descubrir.. . . Características Principales:. . Superficie total: 329 m2, en la primera planta 198 m 2 y en la segunda 130 m 2, mas una increíble terraza de 50 m2.. Estado: Obra Nueva.. Orientación: Este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.. Fachada de cristal: 11 m de largo tanto en planta baja como en planta primera, proporcionando una visibilidad inmejorable y una conexión perfecta con el exterior.. . . Beneficios para tu negocio:. . Ubicación privilegiada: En el corazón de Rivas Futura, una zona comercial vibrante y en constante crecimiento.. Alta afluencia de personas: Cercanía a centros comerciales, transporte público (metro), escuelas, hospital, parques y supermercados, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.. Salida de humos: Ideal para negocios de hostelería como restaurantes, cafeterías, bares, etc.. Terraza amplia: Perfecta para ofrecer un espacio exterior atractivo y adicional para tus clientes.. Visibilidad y luminosidad: Gracias a su fachada de cristal, tu negocio no pasará desapercibido y atraerá a más clientes.. . Zonas Comunes del Complejo:. . Piscina: Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar durante los días calurosos.. Coworking: Ideal para reuniones de negocios, networking y trabajo colaborativo.. Lavandería: Servicio adicional que facilita la vida tanto a emprendedores como a empleados.. . . Ideal para diversos negocios:. . Restaurantes y cafeterías. Tiendas de moda y boutiques. Gimnasios y centros de bienestar. Oficinas y coworkings. Consultorios médicos y clínicas. . . Datos económicos:. . Renta mensual: 8.000 euros. . Este local no solo ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio, sino que también asegura una ubicación estratégica que te permitirá atraer y retener a una clientela diversa y constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad!. . Para más información y visitas, contacta con nosotros. Tu éxito comienza aquí.. . . Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc..