Parcela urbana en El Algar

Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial. Se vende suelo urbano directo listo para el desarrollo de un proyecto de obra nueva.. . Características principales del terreno:. . Superficie total: 1.700 m2. . Edificabilidad: Cuota de 1,8. . Potencial estimado: Capacidad para construir entre 15 y 17 dúplex.. . ¿Por qué es una inversión inteligente?. El terreno cuenta con una ubicación privilegiada dentro de El Algar, ideal para absorber la fuerte demanda de vivienda familiar en la zona. Un proyecto rentable y con éxito de ventas asegurado.. . * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:. . https://agenciatributaria.carm.es/. . * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.. . * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.. . Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.. . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo .. Muchas gracias por su comprensión.. . Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.