Villa en Matadepera

APIALIA TERRASSA comercialitza aquesta espectacular propietat a Les Pedritxes, Matadepera! Amb una parcel·la de 3.600 m2 envoltada de bosc i vistes incomparables, aquesta casa de 566 m2 és perfecta per a aquells que busquen privacitat, tranquil·litat i natura. El seu disseny en dues plantes permet allotjar dues famílies en habitatges independents amb entrades separades, connectades internament, oferint flexibilitat. La casa compta amb una infraestructura autosuficient: plaques solars, generador d’alta capacitat, recollida d’aigües pluvials, descalcificador i tres dipòsits d’aigua de 1.000 litres, garantint sostenibilitat i eficiència energètica. Distribució planta principal: saló de 70 m2 amb llar de foc i vistes, cuina equipada, celler, dues habitacions, un bany i una altra habitació amb bany complet. Planta superior: saló-menjador, cuina, dues habitacions dobles que comparteixen bany, suite principal amb vestidor i accés a les golfes/estudi. Sala polivalent amb llar de foc, actualment usada com a despatx i gimnàs. La zona de piscina és ideal per gaudir d’un entorn natural, mentre que el garatge, ampli i versàtil, es pot adaptar com a sala recreativa o per a bricolatge. Una oportunitat excepcional per a un estil de vida únic a Matadepera!. . Estat de l'immoble: Per a entrar a viure. Sup. Útil: 540 m . Superfície construïda: 566 m2 . Núm. AICAT: A14038. Núm. API: 8304. Zona Tensionada: SI. Condició de gran tenidor: NO. De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.. . CÈDULA D'HABITABILITAT:. ETIQUETA ENERGETICA: QG0LZ8N8W