Unidad comercial en Santa Margalida

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES – LOCAL COMERCIAL EN SANTA MARGALIDA (MALLORCA). . En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, presentamos este amplio local comercial de 550 m2, situado en ubicación estratégica con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca.. Su gran visibilidad y el alto tránsito diario lo convierten en el punto perfecto para proyectos de inversión, promoción o implantación empresarial.. . 🔹 Características principales. Superficie total: 550 m2 diáfanos, fácilmente modulables según necesidades.. Estructura y cimentación reforzadas, listas para añadir dos plantas adicionales.. Altura libre: 3,4 m.. Suelos embaldosados y ventanales amplios con salida a patio posterior con jardineras.. Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua corriente y alcantarillado.. Licencia de actividad vigente para múltiples usos: restauración, comercio o industria.. Preparado para montacargas (foso preinstalado).. Excelente visibilidad desde la vía principal, con parking público cercano y posibilidad de paso de peatones directo a la entrada.. 🔹 Ideal para. Promotores que deseen desarrollar proyectos mixtos: viviendas + locales comerciales.. Constructores que busquen reducir plazos y costes gracias a la base estructural ya ejecutada.. Empresas o franquicias que necesiten grandes superficies: supermercados, gimnasios, almacenes o distribuidoras.. 🔹 Ventajas competitivas. Este inmueble constituye una base sólida para un desarrollo inmediato, en un entorno con alta demanda de servicios y crecimiento residencial.. Combina potencial edificatorio, infraestructura preparada y una ubicación privilegiada para garantizar la rentabilidad de cualquier proyecto.. . Una inversión sólida con visión de futuro en el corazón de Santa Margalida.. Precio y condiciones bajo consulta..