Unidad comercial en Santa Margalida

En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, se presenta este activo inmobiliario singular: un local comercial de gran superficie con capacidad real de ampliación, excelente visibilidad y fuerte potencial de revalorización.. . Ubicado en eje estratégico con acceso directo desde vía principal, conecta de forma ágil con los principales núcleos del entorno: Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca, garantizando un flujo constante de tráfico y máxima exposición comercial.. . 🔹 Un activo con verdadero potencial inmobiliario. 550 m2 construidos en planta totalmente diáfana. Espacio altamente versátil para múltiples usos comerciales o industriales. Estructura y cimentación reforzadas con posibilidad de edificación de hasta dos plantas adicionales. Altura libre de 3,4 m que aporta amplitud y flexibilidad de diseño. Patio posterior con luz natural y ventilación. Foso preparado para montacargas. 🔹 Preparado para operar desde el primer día. Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua y saneamiento. Suelos embaldosados y grandes ventanales con excelente entrada de luz. Licencia de actividad vigente para múltiples usos (comercial, restauración e industrial). Entorno con parking público cercano y accesibilidad directa peatonal. 🔹 Ubicación estratégica en expansión. . El inmueble se sitúa en un área con clara tendencia de crecimiento residencial y comercial, donde la demanda de servicios sigue aumentando de forma constante. Su visibilidad desde carretera principal lo posiciona como un punto clave para implantación de negocio o desarrollo inmobiliario.. . 🔹 Ideal para. Promotores inmobiliarios que busquen proyectos mixtos con alta rentabilidad (residencial + comercial). Constructores que quieran optimizar costes y plazos con estructura ya ejecutada. Marcas, franquicias o operadores que requieran gran superficie en ubicación estratégica (supermercados, gimnasios, retail o logística). 🔹 Valor diferencial del activo. . Este inmueble destaca no solo por su ubicación y superficie, sino por su capacidad de transformación inmediata y escalabilidad urbanística, algo cada vez más escaso en el mercado de Baleares.. . Además, dispone de tasación hipotecaria oficial superior al precio de venta, lo que aporta un plus de seguridad financiera y refuerza su atractivo como inversión sólida y con respaldo técnico.. . 🔹 Conclusión. . Un activo estratégico, versátil y con fuerte potencial de revalorización en uno de los entornos con mayor crecimiento del norte de Mallorca.. . Una oportunidad escasa para inversores que buscan algo más que un local: buscan un proyecto..