Casa en Benameji

Oportunidad única en Benamejí: Casa señorial con gran potencial en el corazón de Andalucía. . Ubicada en el centro geográfico de Andalucía, a tan solo 88 km de Córdoba y 84 km de Málaga, esta propiedad destaca por su carácter señorial, amplio tamaño y versatilidad. Su ubicación privilegiada en una de las mejores calles de Benamejí, con vistas a la ermita y cercanía a tiendas, panadería y servicios, hace de esta casa una oportunidad perfecta tanto para disfrutar de una vida tranquila como para desarrollar un proyecto de turismo rural.. . La propiedad, de 269 m2, cuenta con dos áreas diferenciadas que pueden separarse de forma independiente, lo que añade valor para quienes deseen vivir en una parte y alquilar la otra o convertirla en una casa rural:. . Zona reformada: lista para entrar a vivir. Acceso a través de un portal señorial con puertas de época y suelo hidráulico.. Distribuida en 3 amplios dormitorios (uno de ellos en planta baja con balcón), dos salones, una sala de estar con vistas al patio, una cocina espaciosa y un baño completo.. Además, dispone de un lavadero y un encantador patio con una fuente y un toldo nuevo para disfrutar del exterior.. Zona antigua: llena de posibilidades. Acceso adicional por la calle Carrera.. Cocina tradicional con chimenea y pozo, tres habitaciones en la segunda planta, y un desván con tejado renovado.. Incluye un trastero en una antigua cuadra y un segundo patio con arriate.. Cochera para dos vehículos con acceso directo desde la calle.. Esta propiedad única combina el encanto de lo antiguo con las comodidades de lo moderno, además de su excelente conexión y cercanía a servicios educativos, centros de salud y zonas recreativas. ¡Una verdadera joya para aquellos que buscan un hogar versátil o una inversión con potencial en el turismo rural!. . . . . . . NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. . . ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.