Piso en San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcantara

Este encantador hogar, situado en la tercera planta, a solo 1000 metros de la playa. Desde el momento en que atraviesas la puerta principal, te envuelve una sensación de paz y comodidad gracias a sus amplios ambientes. El garaje añade un toque practico y conveniente, facilitando aún más tu día a día.. . ¿Te animas a conocerlo?, llámame y estaré encantado de mostrártelo.. . ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE…. Ubicada estratégicamente, en la periferia del Pueblo de San Pedro a escasos metros de la Av. Virgen del Rocío y a pocos minutos caminando a la playa, este hogar te brinda acceso rápido a tiendas, supermercados y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar especial para vivir. Además, destaca por sus amplios y luminosos ambientes gracias a su orientación sur, con la comodidad de tener una plaza de garaje en el edificio.. . DISTRIBUCIÓN: . La vivienda cuenta con 121 m2 construidos en planta, y la distribución inteligente separa perfectamente el área de descanso del uso diario. Tiene dos dormitorios dobles, el dormitorio principal cuenta con un amplio baño en suite. El otro comparte un baño adicional. Además, cuenta con un amplio salón- comedor, hall de distribución cocina y tendero exterior. Destaca su terraza amplia y una plaza de garaje en la planta baja del edificio. La urbanización cuenta con una zona común de uso exclusivo con jardín y dos piscinas, una para niños y vestuarios en la manzana contigua al edificio. . . CALIDADES:. La vivienda está para entrar a vivir muy buen estado de conservación. Es del año 2003 y cuenta con aire acondicionado centralizado por conductos frio/calor, la carpintería interior es de madera barnizada, y la exterior con ventanas con rotura de puente térmico y cuenta con suelos de gres porcelánico en todos los ambientes.. . ES IMPORTANTE SABER QUE: . Una ventaja importante es que la vivienda se entrega con la plaza de garaje Nº53 aneja en la planta baja del edificio. Se encuentra en una localización con todo tipo de servicios alrededor, una tienda Supercor en la esquina, y multitud de tiendas sobre la Av. Virgen del Rocío. A unos 1.000 mts de la Playa Linda Vista y con facilidad de acceso a la A7.. . COMUNICACIONES: . Bien comunicada, la propiedad se encuentra a 20 minutos del centro de Marbella, o 40 minutos del Aeropuerto Málaga Costa del Sol, con fácil y rápido acceso por medio de la A7. . También hay opciones de transporte público como la Línea 7 circular de San Pedro de Alcántara, Línea 4 y Línea 13 a Marbella con la parada a 200 mts. de la vivienda.. . SERVICIOS: . La Av. Virgen del Rocío es la arteria principal de San Pedro de Alcántara y cuenta con una variada oferta de servicios como farmacias Víctor Navarro, Elisa Ramos, entre otras, supermercados Supercor, Día, Maskom, Carrefour Express, etc. disponibles a pocos pasos de la vivienda.. . OCIO y RESTAURACIÓN: . Muy cerca de, naturaleza como el Parque Avenida, Plaza Santaella, Parque Marqués del Duero, amplia variedad de restauración como ser La Cocina de Santo´s, Sofia Restaurante, D´Aquinos, etc., . Centro Comercial la Cañada, Parque Selwo, San Pedro Golf Club, Real Club de Golf Guadalmina o del Starlite Occidente.. . COLEGIOS E INSTITUTOS: . Colegio Infantil Bilingüe Bella Vista, Colegio Público Al Abdalus, IES Salduba, Pekeklasse Educ. Infantil, LAUDE San Pedro International College, CEIP Mª Teresa de León, etc.. . HOSPITALES y CENTROS MÉDICOS: . . Centro de salud San Pedro de Alcántara, Clínica Acusana, Hospital Quirón Salud Marbella, Hospital Universitario Costa del Sol, Clínica Del Riío, HC Marbella International Hospital. Etc. . . El precio de venta público no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..