Parcela urbana en Granada

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!!! . . Suelo urbano para construcción de 14 viviendas unifamiliares.. El solar tiene una superficie de 3.127,46 m2s (2.775,08 m2s según reparcelación), y una edificabilidad de 2.019 m2t para construcción de 14 viviendas pareadas e independientes.. . PARAMETROS URBANISTICOS:. - Uso dominante: Residencial libre.. - Uso compatible: Terciario comercial.. - Tipologías: Unifamiliar intensiva.. - Sistema de gestión: Compensación (ya realizado).. - Proyecto de reparcelación aprobado en año 2.006.. - Fincas inscritas en registro en año 2.023.. . Las 14 fincas resultantes están calificadas como suelo urbano sujeto a actuaciones de transformación urbanística delimitada (ATU). Además es necesaria la adecuación del proyecto de urbanización a la legislación vigente.. . Honorarios GRATIS al comprador.. . - El inmueble se vende sin mobiliario.. - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.. - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.. - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.. - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.. . **INMODUQUESA INFORMA**. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:. Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).. 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.. 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.. . PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR..