Piso en Cartagena

Se vende en exclusiva moderno piso en pleno Barrio Universitario de Cartagena, a solo 5 minutos del Puerto de Cartagena, ideal para vivir o invertir. Propiedad lista para entrar a vivir, con luminosidad excepcional, vistas despejadas y excelente ubicación céntrica.. . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:. . Superficie: 107 m2 construidos / 83 m2 útiles. . 2 habitaciones: 2 dobles todas con ventanas a exterior. . . 2 baños completos, uno en suite con bañera y otro con ducha . En la suite principal armarios empotrados de madera maciza amplios y en la entrada principal uno a cada lado. . . Cocina equipada integrada al salón (posibilidad de dividir). . Ascensor. . Orientación Este–Oeste para máxima luz natural. . Suelo de gres, techos altos y paredes lisas blancas. . Carpintería interior en madera maciza, exterior en aluminio climalit blanco. . Mirador con vistas al parque y zonas verdes. . Bomba de frío/calor por conductos. . Agua y luz dadas de alta. . Comunidad: 60 €/mes. . ENTORNO Y UBICACIÓN:. . Zona céntrica y tranquila con áreas verdes y parque infantil frente al edificio. . Próximo a autobuses, tren, universidades, colegios, hospitales y centros médicos. . Cerca de supermercados, centros comerciales, restaurantes y el Puerto de Cartagena. . Entorno ideal para familias, estudiantes y profesionales. . Excelente oportunidad como vivienda habitual o inversión en alquiler. . POR QUÉ ELEGIR ESTE PISO:. . Ubicación premium en el centro de Cartagena. . Listo para entrar a vivir, con acabados de calidad y espacios luminosos. . Vistas despejadas y ambiente tranquilo en zona urbana. . Posibilidad de mantenerlo alquilado o vender con inquilinos. . GESTIÓN EXCLUSIVA:. **Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**. . En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.. . Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.. . Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.