Edificio en Santa Coloma de Gramanet

Oportunidad de inversión: edificio completo, totalmente equipado y preparado para su explotación.. . Se ofrece en venta un exclusivo edificio de obra nueva situado en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, con excelentes conexiones con Barcelona.. . Una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación turística y corporativa, gestión centralizada y múltiples posibilidades de generación de ingresos.. . UN ACTIVO PREPARADO PARA SU EXPLOTACIÓN. . El edificio dispone de 9 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex, con capacidad conjunta para alojar hasta 45 personas, según la distribución actual facilitada por la propiedad.. . Las viviendas se entregan completamente equipadas y amuebladas, con todo lo necesario para su funcionamiento:. . - Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos.. - Climatización.. - Conexión Wi-Fi de alta velocidad.. - Sistemas de alarma y videovigilancia.. - Edificio con ascensor.. . Según la información facilitada por la propiedad, las nueve viviendas disponen de licencia turística. La documentación y vigencia de las licencias deberán verificarse durante el proceso de compraventa.. . POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Y DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS. . El inmueble ofrece distintas posibilidades de comercialización, a través de plataformas como Airbnb, Booking.com y otros canales especializados, así como mediante acuerdos con empresas y clientes corporativos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.. . Entre los perfiles de demanda potencial se encuentran:. . - Turismo vacacional y escapadas urbanas.. - Empresas con trabajadores desplazados.. - Consultores y profesionales en estancias temporales.. - Productoras audiovisuales y equipos de trabajo.. - Familiares de pacientes y usuarios vinculados al Institut Guttmann.. . Además, el edificio cuenta con espacios adicionales —local, despacho, trasteros y parking— que pueden aportar valor al conjunto y ofrecer posibilidades complementarias de explotación, según sus características y situación urbanística.. . UBICACIÓN ESTRATÉGICA. . Situado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, el edificio disfruta de una ubicación práctica para desplazarse tanto por el municipio como por Barcelona y su área metropolitana.. . Santa Coloma combina servicios, comercio, transporte público y proximidad a Barcelona, situada a aproximadamente 7 km de la plaza de la Vila hasta la plaza de Catalunya, según el itinerario de referencia.. . VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO. . El inmueble se transmite como una única propiedad, sin división horizontal, lo que permite adquirir el activo en su conjunto y plantear una estrategia de gestión unificada.. . Una oportunidad para inversores que buscan un edificio de reciente construcción, completamente equipado y con potencial de explotación turística y corporativa en el área metropolitana de Barcelona.. . Solicite más información y documentación del inmueble para analizar las características del activo y sus posibilidades de explotación.