Villa en Barcelona

Green Palm Real Estate ofrece Unifamiliar en Barcelona . . Esta magnífica casa unifamiliar aislada, situada en el barrio residencial de Can Mèlich en Sant Just Desvern, ofrece una experiencia de vida excepcional con impresionantes vistas panorámicas. Con una superficie total de 568m2 y ubicada en una parcela de 876m2, esta residencia destaca por su diseño espacioso y funcional, perfectamente integrado en su entorno natural.. . La distribución de la casa se organiza en cuatro plantas interconectadas, facilitando la comodidad y la fluidez entre los espacios. En la planta principal, un elegante recibidor da la bienvenida a los visitantes, mientras que el amplio salón comedor ofrece acceso a una terraza que se abre a la piscina exterior, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina, igualmente espaciosa y luminosa, se conecta con una terraza adicional y un área de lavadero interior, complementada por una gran despensa y un aseo de cortesía.. . En la planta primera, se encuentran las habitaciones principales, incluida una gran suite con baño completo y vestidor, otra suite con baño completo, un dormitorio doble y otro baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso a sus propias terrazas privadas, desde las cuales se pueden disfrutar de las impresionantes vistas del entorno.. . La planta buhardilla ofrece un espacio polivalente adicional, perfecto para adaptarse a las necesidades individuales de los residentes, con una sala polivalente que se abre a una terraza, un dormitorio doble con salida exterior y otro baño completo.. . El sótano de la casa está dedicado al garaje, con capacidad para cinco vehículos, garantizando un amplio espacio de estacionamiento. Esta planta también cuenta con un espacio polivalente muy amplio con acceso directo a la piscina, un baño completo, un trastero y zona de máquinas, completando así las comodidades de esta residencia excepcional.. . Certificado de calificación energética en trámite.. . INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA. . . Impuestos y gastos no incluidos en el precio.. En segundas transmisiones, la compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación, según proceda.. . Los gastos de notaría, registro, gestoría, así como cualesquiera otros gastos legalmente repercutibles, serán a cargo del comprador, salvo pacto expreso en contrario.. . En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados de tasación, condiciones y costes bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador.. . Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.. Incluidos en el precio de venta.. . Superficie del inmueble: 568 m2 construidos y 550 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).. . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria.. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no contractual, y queda sujeta a posibles modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales, así como a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente.. . El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional del inmueble en la sede de la agencia y/o a través de los canales de contacto habilitados.