Parcela urbana en Teo

Se vende solar urbano en Teo (A Coruña), situado a pocos minutos de Santiago de Compostela, en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y una excelente conexión con la ciudad. Se trata de una ubicación muy demandada por quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de baja densidad, con privacidad y buena comunicación.. . El solar cuenta con una superficie total de 4.800 m2, distribuida en dos fincas urbanas edificables, lo que aporta una gran flexibilidad tanto para uso residencial como para posibles proyectos de inversión. La normativa aplicable (U-3 de baja densidad, tipología exenta) permite desarrollar viviendas independientes con amplios espacios exteriores, favoreciendo proyectos de calidad integrados en el entorno.. . Parámetros urbanísticos:. -Edificabilidad máxima: 30%. -Ocupación máxima: 25%. . Estas condiciones permiten diseñar una vivienda de gran confort, con proyecto personalizado, buena integración paisajística y amplias zonas ajardinadas, adaptadas al estilo de vida del comprador.. . Ubicación y entorno. El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con baja densidad de edificación, lo que garantiza privacidad y calidad de vida. A la vez, dispone de acceso rápido a Santiago de Compostela y a las principales vías de comunicación de la comarca, lo que facilita los desplazamientos diarios.. . En el entorno cercano se encuentran servicios esenciales como supermercados, centros educativos, centros de salud y comercio local, lo que permite una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad del entorno natural.. . Potencial del terreno. La amplitud de la parcela permite múltiples opciones de desarrollo:. -Vivienda unifamiliar de una o dos plantas. -Chalet moderno con amplias zonas exteriores. -Proyecto con piscina, jardín o huerto. -Posible desarrollo de dos viviendas independientes. . Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes desean diseñar su vivienda desde cero en un entorno natural, bien comunicado y con alta calidad de vida.. . Contacta con nosotros y agenda tu visita para conocer este solar en Teo y descubrir todo su potencial para tu futuro proyecto residencial.