Unidad comercial en Córdoba

OPORTUNIDAD. SOLAR URBANO EN VILLARRUBIA!!!. . Solar con proyecto para vivienda unifamiliar de dos plantas, que incluiría salón, cocina, baño, tres dormitorios, terraza, garaje y patio.. . Situado en el centro de Villarrubia, con todos los servicios a tú alrrededor (junto a colegio, centro de salud, Iglesia, autobús y supermercados) y bien comunicada con Córdoba... . Orientado por la fachada principal hacia el noroeste, prácticamente norte, por lo cual podrás construir un salón y unas habitaciones muy frescas. El patio, y la fachada que da al mismo, están orientados hacia el sureste, prácticamente sur, por lo que el sol no faltará.. . Aunque actualmente se encuentra en construcción como local comercial provisional, y funciona como garaje con acceso libre al patio y capacidad de hasta tres coches, todo está preparado para continuar con la edificación de una la vivienda unifamiliar, que podrás adaptar a tus necesidades..te apetece la idea??.. llámanos y te lo enseñamos sin problema.. ----. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto