Planta baja en Elche

Oportunidad Única: Solar Reforma/Nueva Construcción en Corazón de Elche (Reina Victoria - Corazón de Jesús). Propiedad (196 m2 Planta Baja - Proyecto en Bruto):. Ubicada en Corazón de Jesús, epicentro de Elche junto a Calle Reina Victoria. Base con 3 habitaciones dobles y 2 baños, lista para:. ✅ Reforma integral (actualizar distribución, aislamiento, instalaciones).. ✅ Nueva construcción (sujeto a permisos, máximo aprovechamiento solar).. . Características Clave:. . Orientación Este: Luz matinal intensa, eficiencia energética.. . Estructura: Suelo de baldosa (base sólida), carpintería exterior de madera (requiere restauración/sustitución).. . Extras Premium:. . Balcón: Conexión con vida urbana.. . Patio Privado: Raro en zona céntrica (¡Valor incalculable!): espacio para jardín, terraza o luz adicional.. . Luminosidad: Ambientes saludables gracias a orientación y planta baja despejada.. . Ubicación Inmejorable (Todo a Pie):. Zona Reina Victoria/Corazón de Jesús = Comodidad Total.. . Educación: Colegios públicos/concertados de prestigio.. . Servicios: Bancos, farmacias (guardias incluidas), supermercados, comercios (ropa, ópticas, librerías).. . Salud: Centros médicos públicos, clínicas privadas, laboratorios.. . Compras/Ocio: Calle Reina Victoria (eje comercial histórico), centros comerciales, restaurantes, cafeterías.. . Transporte:. . 🚌 Autobuses urbanos (paradas cercanas, conexión con toda ciudad).. . 🚆 Estación de tren (accesible: conexiones a Alicante, Murcia, Madrid, Valencia).. . Calidad de Vida:. . Calles arboladas, zonas infantiles, seguridad (zona transitada y vigilada).. . Pasos a Palmeral (Patrimonio Humanidad), Basílica Santa María, Parque Municipal.. . Conclusión (Diamante en Bruto):. . Ubicación TOP: Centro absoluto de Elche. Todo esencial (colegios, bancos, salud, transporte, comercios) en radio caminable.. . Potencial Excepcional: 196m2 en planta baja + patio + balcón + orientación este = base para vivienda única o inversión rentable.. . Revalorización Segura: Propiedades en centro consolidado de Elche mantienen y aumentan valor.. . ¡Oportunidad para crear hogar soñado o inversión inteligente en el mejor entorno urbano ilicitano!