Unidad comercial en Alicante

En venta taller de chapa y pintura + VIVIENDA en funcionamiento y cartera de clientes de más de 30 años de actividad. . . CLASIFICACIÓN DEL SOLAR (SUELO URBANO) [ CP1]. Posible edificación en solar, según PLAN URBANISTICO; 1 ó 2 alturas más sótanos (Oficinas, negocios, locales comerciales e incluso hasta viviendas en grado). . Taller de 1.100 m2 de parcela distribuidos en fachada de 20 m2 con 2 puertas, por una se accede al antiguo taller de 400 m2 y por la segunda a la nave nueva de 500 m2, almacén de 200m2, patio con limonero de 25 años, 1 aseo.. El taller está totalmente equipado y dispone de cabina de pintura, elevador, brazo de aspiración, etc.. Se accede a la vivienda por el taller antiguo, la cual está distribuida en 2 dormitorios, salón, 1 baño y amplia cocina reformada.. . Venta 420.000€ . . El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {42.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).. Honorarios Agencia: a cargo del propietario.. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid. . .