Unidad comercial en Alicante

. Taller de automóviles de 650 m2 en venta en Alicante, zona florida portazgo. El local está en funcionamiento con amplia cartera de clientes y completamente equipado para tal fin. Consta de 2 oficinas, 2 baños, paredes recubiertas de azulejo hasta media altura, bóveda superior con entrada de luz natural, persiana automática, vado 24 horas, toda la estructura del mismo está preparada contra incendios, boca de incendios en la misma puerta, fachada de 12 metros, luz trifásica. El equipamiento y maquinaria no están incluidos en el precio. . . Precio: 476.000€. . . El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {47.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).. Honorarios Agencia: a cargo del propietario.. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid. .