Unidad comercial en Almeria

¡DESCUBRA LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA SU NEGOCIO EN ESTE LOCAL COMERCIAL EN CORTIJO GRANDE, PLAZA DALIAS! CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA HACIENDO ESQUINA, ESTE LOCAL CUENTA CON 161.93 M2 CONSTRUIDOS, DISTRIBUIDOS EN VARIAS ESTANCIAS QUE OFRECEN VERSATILIDAD PARA ADAPTARSE A UNA VARIEDAD DE ACTIVIDADES COMERCIALES.. LA POSICIÓN HACIENDO ESQUINA CONFIERE AL LOCAL UN GRAN IMPACTO VISUAL, GARANTIZANDO UNA VISIBILIDAD DESTACADA Y ATRAYENDO LA ATENCIÓN DE TRANSEÚNTES. ESTE DETALLE, JUNTO CON LA VERSATILIDAD DEL ESPACIO, HACE QUE EL LOCAL SEA APTO PARA CASI CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, DESDE TIENDAS MINORISTAS HASTA OFICINAS O SERVICIOS PROFESIONALES.. LA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE DEL ESPACIO BRINDA LA FLEXIBILIDAD NECESARIA PARA PERSONALIZAR LAS ESTANCIAS SEGÚN LAS NECESIDADES ESPECÍFICAS DE SU NEGOCIO. LA UBICACIÓN EN CORTIJO GRANDE, PLAZA DALIAS, AGREGA VALOR AL LOCAL AL SITUARLO EN UNA ZONA DINÁMICA Y BIEN CONECTADA.. ¡NO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD DE HACER CRECER SU NEGOCIO EN ESTE LOCAL CON GRAN IMPACTO VISUAL! ANÍMESE Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO PARA DESCUBRIR CÓMO ESTE ESPACIO EN CORTIJO GRANDE PUEDE SER LA CLAVE DEL ÉXITO PARA SU EMPRESA.. . VENTA. *La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.. *Precio venta actual + ITP (7%): 187.250€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).. *El precio NO incluye gastos de notaría y registro.. . ALQUILER. *Honorarios de agencia Torrefer: 1 mensualidad de renta + IVA (a cargo del arrendatario) por intermediación y formalización.. *Renta mensual + IVA (21%): 1.089€ (el alquiler de local/oficina está sujeto y no exento de IVA al 21%).. *Fianza legal: 2 mensualidades de renta (LAU, art. 36).. *Garantía adicional: 4 mensualidades de renta.. *Otros gastos (comunidad/IBI/suministros u otros): según se indique y lo pactado en contrato..