Campo en San Bartolome de Tirajana

Nuestra agencia ofrece un TERRENO RÚSTICO ubicado en el barranco de Arguineguín, ideal para aquellos interesados en la agricultura y la vida en un entorno natural.. . Su uso es exclusivo para la plantación de frutas y verduras, cuenta con una gran variedad de árboles frutales, como naranjos, plataneras, aguacates, mangueros, limoneros, cafetales y mandarinas. Las vistas a las montañas añaden un toque especial al paisaje.. . Además, el terreno tiene un sistema de riego automático y un contador propio de agua, lo que facilita el mantenimiento de las plantaciones. Aunque el acceso es por una carretera de tierra, se encuentra a solo dos minutos de la carretera principal, lo que lo hace relativamente accesible.. . El terreno registrado tiene una superficie de aproximadamente 4.500 metros cuadrados, aunque en la práctica se extiende a casi 10.000 metros cuadrados, ubicados en una ladera. . . Es importante destacar que únicamente está permitido construir un cuarto apero no edificaciones.. . Este espacio ofrece un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, perfecto para aquellos que buscan un lugar para dedicarse a la agricultura en un ambiente sereno... . *Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.. . INFORMACION ADICIONAL:. - El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.. - Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.. - La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.