Villa en Gran alacant

CHALET en una urbanización cerrada con PISCINA, a pocos pasos de la PLAYA, ideal para bañarte en sus aguas cristalinas y relajarte tomando el sol en sus DUNAS de arena blanca.. . Las viviendas cuentan con TRES DORMITORIOS, uno de ellos en la planta baja, además de un baño. Todas incluyen una amplia TERRAZA y JARDÍN, perfectos para relajarte y disfrutar del excelente clima de la provincia de Alicante.. . Ubicado muy cerca de un centro comercial que ofrece una variada zona de restauración, supermercados, gimnasio, peluquería, farmacia y diversas tiendas.. . ** VIVIENDAS ADOSADAS DE TRES DORMITORIOS A PARTIR DE 350.000€. *** VIVIENDAS PAREADAS DE TRES DORMITORIOS A PARTIR DE 395.000€ . . INCLUYE: DOS MÁQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO (FRIO/CALOR). VITROCERÁMICA, HORNO, CAMPANA EXTRACTORA, LAVAVAJILLAS INTEGRADO Y FRIGORÍFICO INTEGRADO. . PUERTA ACORAZADA ANTI-PALANCA, PERSIANAS MOTORIZADAS, GRIFERÍA HANSGROHE, AGUA CALIENTE SANITARIA . AEROTERMO, CARGADOR DE COCHE ELECTRICO EN ZONA DE APARCAMIENTO PRIVADO. . . . CONSTRUCCIÓN FINALIZADA PARA MAYO 2027. . . NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (IVA 10%) IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.. . Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). . PRECIO DE VENTA: 350.000.- + GASTOS.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).. * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. . . . . . .