Unidad comercial en Barcelona

Oficina en rentabilidad del 6% en el corazón del 22@ - Inquilino solvente - Contrato a 10 años. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Activo en rentabilidad con contrato de larga duración (10 años) y arrendatario de solvencia contrastada.. Renta anual: 100.000 €. Se trata de un espectacular local comercial/oficina en planta baja, completamente reformado con materiales y acabados de alta calidad. El espacio destaca por su luminosidad y ventilación, gracias a una agradable terraza interior que aporta luz natural a toda la superficie.. Dispone de dos accesos directos desde la calle:. - Uno hacia la zona de oficina. - Otro hacia un espacio versátil, ideal como almacén o incluso garaje. Con más de 500 m2 construidos, el inmueble ofrece una configuración ideal para empresas que buscan establecerse en el distrito tecnológico 22@.. Características principales:. - Techos altos de hasta 4,60 m. - Espacios amplios y diáfanos. - Patio interior soleado de aproximadamente 50 m2. - Zona office/comedor. - Salas independientes. - Baños con ducha. - Espacio para bicicletas. - Área de almacén con acceso directo desde la calle. - Instalaciones completamente nuevas y climatización. Ubicado en el 22@, El Parc i la Llacuna del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí, este activo se encuentra rodeado de innovación, empresas tecnológicas y equipamientos de referencia. Una zona en plena transformación urbana, perfectamente comunicada con el centro de la ciudad y con todos los servicios a su alcance.. Sobre Xela Properties. Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539. Si estás pensando en vender, piensa en Xela Properties.. Ofrecemos un acompañamiento integral basado en la profesionalidad, la transparencia y la eficacia, con un único objetivo: maximizar el valor de cada operación y la satisfacción de nuestros clientes..