Dúplex en Elche pedanias

🏠 ¡GRAN CASA DE DOS PLANTAS CON 274 m2, PATIO Y TERRAZAS EN LA HOYA!. . ¿Buscas una vivienda amplia con muchísimas posibilidades para crear la casa de tus sueños? Esta propiedad situada en La Hoya, a pocos minutos de Elche, puede ser la oportunidad que estabas esperando.. . La vivienda cuenta con 274 m2 construidos y aproximadamente 265 m2 útiles, distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y numerosas posibilidades de reforma y redistribución.. . Actualmente dispone de un total de 6 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas y 2 salones, además de patio y varias terrazas, incluyendo una terraza en la parte superior.. . 🔹 PLANTA BAJA. . La planta baja se encuentra actualmente distribuida como vivienda y dispone de:. . 3 habitaciones. Salón. Cocina. Baño. Patio. . ⚠️ La planta baja figura actualmente como local según la información disponible, por lo que será necesario comprobar su situación y uso urbanístico.. . 🔹 PRIMERA PLANTA. . La planta superior cuenta con:. . 3 habitaciones. Salón. Cocina. Baño. Terraza. . Además, en la parte superior encontramos una amplia terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y con muchas posibilidades tras la reforma.. . La vivienda se encuentra de origen y necesita una reforma importante, incluyendo la revisión y rehabilitación de una zona de la estructura/techo, actualmente apuntalada. Una característica que debe tenerse en cuenta, pero que también convierte esta propiedad en una interesante oportunidad para quienes buscan un proyecto de reforma y personalización.. . Su gran superficie permite múltiples posibilidades: crear una espectacular vivienda familiar, redistribuir los espacios o desarrollar un proyecto adaptado a las necesidades del futuro propietario, siempre dentro de la normativa vigente.. . Ubicada en La Hoya, una zona tranquila y bien comunicada, con facilidad de aparcamiento y a pocos minutos de Elche.. . ✨ DESTACAMOS:. . 🏠 274 m2 construidos. 📐 265 m2 útiles aprox.. 🛏️ 6 habitaciones. 🚿 2 baños. 🍽️ 2 cocinas. 🛋️ 2 salones. 🌿 Patio. ☀️ Varias terrazas. 🏗️ Gran potencial de reforma. 🚗 Fácil aparcamiento. 📍 Ubicación en La Hoya, cerca de Elche. . Una propiedad diferente, con muchos metros, espacios exteriores y un enorme potencial para quienes buscan transformar una vivienda en un hogar totalmente personalizado.. . No estan incluidos: gastos de notaria, impuestos y registro de la propiedad.