Unidad comercial en San Vicente del Raspeig

Gran local de 240 metros construidos, ideal para emprendedores y negocios que buscan visibilidad. 🏢 Ubicado estratégicamente en un chaflán junto a una rotonda, este espacio se encuentra muy cerca del parque Juan XXIII 🌳 y a pocos minutos del centro de la ciudad 🚶‍♂️. Actualmente cuenta con acabados de obra, lo que brinda la oportunidad al nuevo propietario o inquilino de personalizarlo según sus necesidades 💼. Su amplia superficie ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas hasta locales comerciales 👔🛍️. ¡No pierdas esta oportunidad única! . . El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {15.500}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.. • Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).. • Honorarios Agencia: A cargo del propietario.. Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.. . https://atv.gva.es/es/itpaJD. . . .