Campo en Mestanza

¡Oportunidad única en Mestanza! Te presentamos un extenso terreno rural de 380,000 m2 (38 hectáreas) que ofrece un sinfín de posibilidades para tus proyectos. Este terreno es ideal tanto para la venta como para el alquiler, y cuenta con todas las características que podrías desear.. . Entre sus principales ventajas, encontrarás acceso a agua y luz, lo que facilita cualquier tipo de construcción o desarrollo. La ubicación en una zona montañosa te brinda vistas despejadas y un entorno natural impresionante, perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.. . Una de las características más destacadas de este terreno es que se pueden construir parcelas cada dos hectáreas, lo que te permite desarrollar múltiples proyectos. Además, cuenta con un manantial de agua propio, asegurando un suministro constante para tus necesidades.. . Este terreno también incluye un coto de caza privado, ideal para los amantes de la naturaleza y la caza. Es perfecto para mantener animales, así como para cultivar olivos y acebuches, ya que cuenta con aproximadamente 200 árboles de estas especies.. . No dejes pasar la oportunidad de adquirir o alquilar este terreno excepcional en Mestanza. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer!. . . PRECIO: A NEGOCIAR !!. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior . *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. . *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. . *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. . *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; .