Parcela urbana en Castilblanco de los Arroyos

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD EN CASTILBLANCO DE LOS ARROYOS! SOLAR URBANO DE 1.660 m2 CON NAVE Y POZO PROPIO – 99.995€. . ¿Quién no ha soñado alguna vez con construir su hogar rodeado de naturaleza, luz y tranquilidad… pero a solo dos minutos andando de todos los servicios?. . Presentamos este impresionante solar urbano de 1.660 m2, ubicado en pleno centro de Castilblanco de los Arroyos, un entorno natural único a tan solo 40 minutos de Sevilla. Un lugar perfecto para vivir, invertir o desarrollar un proyecto familiar.. . 🏡 Terreno urbano con múltiples posibilidades. 🏗️ Cuenta con una nave/garaje de 92 m2 ya construida. 💧 Pozo propio legalizado. 🌳 Entorno natural, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. 📍 A escasos metros de tiendas, colegios, centro de salud y servicios esenciales. . Este terreno es una magnífica inversión, tanto para uso residencial como para un proyecto turístico o de ocio rural. La amplitud del solar permite construir la casa de tus sueños, una segunda vivienda, ¡o incluso más de una!. . 💶 Precio de venta: 99.995 €. . ¡No dejes escapar esta oportunidad única en una de las zonas con más encanto de la Sierra Norte de Sevilla!. 📞 Llámanos y descubre el potencial de este terreno.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior . *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. . *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. . *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. . *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; .