Villa en Benalmádena

ESPECTACULAR VILLA DE MAS DE 400M2 EN UNA SOLA PLANTA EN PARCELA DE CASI 9600M2. . La vivienda se encuentra sobre una colina por lo que dispone de bastante privacidad asi como preciosas vistas al mar y la montaña.. . La vivienda se distribuye en 2 amplios salones con chimenea, enorme sala central con doble altura (con muchas posibilidades de uso), 4 dormitorios y 4 baños (2 de ellos en suite), aseo, gran cocina con lavadero y despensa con salida a gran zona de terraza y barbacoa.. Saliendo de la casa y en llano nos encontramos con una amplia zona de aparcamiento para varios coches, piscina privada y enorme zona ajardinada.. . Dentro de la parcela existen 2 construcciones más debidamente registradas, una de 83m2 de dos plantas, con cocina, salón, baño y dormitorio y otra de 89m2 con salón, dormitorio, baño y garaje privado cerrado.. . El resto de la parcela se divide en diferentes espacios, amplia entrada privada desde la calle mas zona verdes, palmeras, arboles frutales y otra parte a diferente nivel con múltiples posibilidades.. . LA VIVIENDA NECESITA REFORMA INTEGRAL.. . La parcela y zona verde esta mantenida semanalmente.. . IBI: 2.830€/Año. Basura: 290€/Año. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido). - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta..