Campo en Molina de Segura

++EXCELENTE OPORTUNIDAD: TERRENO RÚSTICO A SOLO 100 METROS DE LA CARRETERA DE MOLINA A FORTUNA++. . Esta impresionante parcela de 6.000m2, dividida en dos escrituras, se presenta como una oportunidad única en una ubicación privilegiada. A tan solo 10 minutos de Molina de Segura y situado en esquina.. . El terreno cuenta agua potable, asegurando un suministro constante para cualquier proyecto que desees emprender, existe contador de agua para la parcela, actualmente esta dado de baja. Aunque actualmente no dispone de conexión eléctrica, su proximidad a la carretera asfaltada Molina a Fortuna facilita futuras instalaciones.. . Con una doble entrada desde la carretera de Molina a Fortuna y desde Torrealta, la parcela linda con un camino en todo su perímetro, brindándote un acceso fácil y conveniente desde diferentes direcciones.. . Ubicado en una zona de gran potencial y rodeado de naturaleza, el terreno se caracteriza por sus dos alturas que ofrecen vistas panorámicas excepcionales. Además, la presencia de árboles frutales de diferentes tipos añade un toque especial a esta oportunidad única.. . Con espacio habilitado para el estacionamiento de dos coches, este terreno es ideal para aquellos que buscan crear su propio rincón de tranquilidad y conexión con la naturaleza.. . No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un sueño hecho realidad. ¡Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno.. . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual..