Campo en Molina de Segura

++EXCELENTE OPORTUNIDAD: TERRENO RÚSTICO A SOLO 100 METROS DE LA CARRETERA DE MOLINA A FORTUNA++. . Esta impresionante parcela de 4.694 m2, dividida en dos escrituras de 2.347 m2 cada una, se presenta como una oportunidad única en una ubicación privilegiada. A tan solo 10 minutos de Molina de Segura y situado en esquina, este solar urbano sin sectorizar ofrece una versatilidad inigualable.. . El terreno cuenta con dos acciones de agua potable, asegurando un suministro constante para cualquier proyecto que desees emprender. Aunque actualmente no dispone de conexión eléctrica, su proximidad a la carretera asfaltada Molina a Fortuna facilita futuras instalaciones.. . Con una doble entrada desde la carretera de Molina a Fortuna y desde Torrealta, la parcela linda con un camino en todo su perímetro, brindándote un acceso fácil y conveniente desde diferentes direcciones.. . Ubicado en una zona de gran potencial y rodeado de naturaleza, el terreno se caracteriza por sus dos alturas que ofrecen vistas panorámicas excepcionales. Además, la presencia de árboles frutales de diferentes tipos añade un toque especial a esta oportunidad única.. . Con espacio habilitado para el estacionamiento de dos coches, este terreno es ideal para aquellos que buscan crear su propio rincón de tranquilidad y conexión con la naturaleza.. . No dejes pasar esta oportunidad para invertir en un sueño hecho realidad. ¡Contáctanos para más información y descubre el potencial de este terreno.. . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual..