Parcela urbana edificable en Benissa

Presentamos este excepcional solar de uso residencial que abarca una superficie total de 470 m2, situado estratégicamente en el casco urbano de la encantadora localidad de Benissa, en la provincia de Alicante. Este terreno se encuentra perfectamente comunicado gracias a su proximidad con la carretera nacional N-332 y las vías CV-745 y CV-7470. La conveniencia del transporte público está garantizada por una parada de autobús cercana que conecta con líneas interurbanas. Además, los residentes disfrutarán del acceso a un completo conjunto de servicios locales tales como farmacias, supermercados, restaurantes y comercio local variado. Según el Plan General Urbano (PGOU) vigente para Benissa, este solar pertenece a la Unidad de Ejecución 2 POU D´AVALL e incluye unas posibilidades edificatorias destacadas: permite construir hasta un total aproximado sobre rasante bajo condiciones específicas; permitiendo edificar hasta unos generosos metros cuadrados tanto arriba como abajo del nivel terrestre.. . . El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales, de gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria. La distribución de dichos gastos se realizará conforme a la normativa vigente aplicable.. . La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y se facilita a efectos orientativos, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso. No constituye en ningún caso documento contractual ni oferta vinculante, sin perjuicio de que la información relativa a características esenciales y precio pueda tener carácter vinculante conforme a la normativa de consumidores y usuarios.. . Las superficies expresadas tienen carácter aproximado y no contractual, pudiendo variar respecto a las que figuren en el Registro de la Propiedad o en el Catastro.. . La tributación aplicable a la operación, así como el resto de condiciones económicas, dependerán de las circunstancias particulares de las partes intervinientes, por lo que se recomienda consultar con profesionales cualificados (asesor fiscal, notario o abogado) para determinar el coste total y las implicaciones jurídicas de la operación..