Casa en Valle de Mena

. A la venta casa de piedra independiente en pleno centro de Villasana.. Situada en la calle Enmedio, histórica y con encanto, además de tranquila ya que es una calle peatonal.. . La vivienda está para reformar completamente y consta de 260 metros cuadrados construidos divididos dos plantas más bajocubierta. . El tejado se ha reformado Íntegramente en el año 2023.. . Una gran oportunidad de hacerla a tu gusto y tener una casa o vivienda/negocio en el corazón de Villasana.. Antiguo Pub el Guerto.. . Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. . A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. . . La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.. . El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.. . Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.. . . .