Unidad comercial en Salou

Se ofrecen dos locales comerciales en venta, con una superficie total aproximada de 180 m2 útiles, situados en una ubicación estratégica en el centro de Salou, en una zona con gran afluencia tanto de público local como turístico.. . Uno de los locales, de aproximadamente 90 m2, es esquinero y se encuentra por reformar, lo que permite diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del negocio. El segundo local, también de unos 90 m2, está reformado y dispone de persiana nueva, ofreciendo una parte ya acondicionada y lista para adaptarse con mayor rapidez a la actividad.. . El conjunto ofrece una distribución amplia y versátil, con gran potencial para desarrollar proyectos como bar, restaurante u otro tipo de negocio que requiera visibilidad y buena ubicación. Dispone de aseo y salida de humos, lo que lo hace especialmente interesante para actividades de hostelería.. . El precio del conjunto es de 320.000 €, representando una oportunidad de inversión interesante teniendo en cuenta la superficie total, la ubicación y las posibilidades de explotación conjunta o independiente de ambos espacios.. . Ubicados en una de las zonas de mayor tránsito, rodeados de comercios y áreas turísticas, estos locales ofrecen alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes.. . Información para consumidores. El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.. La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.. Asimismo, de acuerdo con la normativa vigente, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Marc Cornago Experts Immobiliaris en esta operación.. La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.. . Informació per a consumidors. El preu anunciat correspon exclusivament a l’immoble i no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda.. La part compradora haurà d’assumir els impostos aplicables (Impost de Transmissions Patrimonials – ITP), així com les despeses de notaria, Registre de la Propietat i, si escau, gestoria, d’acord amb la normativa vigent.. Així mateix, d’acord amb la normativa vigent, la part compradora no ha d’abonar honoraris d’intermediació a Marc Cornago Experts Immobiliaris en aquesta operació.. La informació publicada té caràcter merament informatiu i pot estar subjecta a modificacions o errors involuntaris. En cap cas constitueix una oferta contractual..