Gran Casa con Local y Terraza en Venta – Oportunidad de Inversión en Campdevànol (Girona)

Se vende casa adosada de grandes dimensiones, repartida en 3 plantas más terraza trasera y garaje privado. El inmueble necesita reforma integral, pero ofrece un gran potencial de valorización y versatilidad de uso. Planta baja: Local comercial de 149 m², ideal para cafetería, tienda, oficina o centro de servicios. Primera planta (actualmente almacén): Espacio de 149 m² actualmente usado como almacén, que en nuestro render se presenta como un moderno loft abierto. También puede reconvertirse en oficinas, coworking, segunda vivienda o ampliación del local. Segunda planta (vivienda principal): 4 habitaciones, 3 baños, gran cocina independiente, salón comedor y acceso a terraza privada trasera. Incluye garaje y trastero en el sótano. Oportunidad de inversión • Uso mixto: negocio más vivienda • Ideal para crear dos viviendas y un local comercial • Ubicación junto a la Ruta dels 7 Gorgs • Potencial de revalorización: más del 60 % tras reforma completa Información legal y técnica • El edificio requiere una reforma integral • El precio no incluye impuestos, notaría ni tasas • Las imágenes son recreaciones con inteligencia artificial tras la reforma[IW]