Masia para Casa Rural y Restaurante, finca rustica historica del siglo XVIII de 1050m2 de 3 pltas.

99.000€
Sup. m²: 1050 | Núm. Hab.: 8 | Núm. Baños: 4
Descripción
ref. 34188051959 Masia para Casa Rural y Restaurante, finca rustica historica del siglo XVIII de 1050m2 de 3 plantas y sotano.. Se trata de una masía fortificada, de forma piramidal, que se abre a un patio cerrado por paredes de tres metros de altura y con un pasillo subterráneo de fuga que, según se dice, salía a un torrente cercano.. Condicionamientos generales.. La parcela que contiene el Mas es apaisada en sentido norte-sur y en forma de huso, ocupando el espacio determinado por dos caminos, uno de ellos en desuso.. Con una superficie aproximada de 2.500 m2, el Mas es la única pieza importante, no hay árboles importantes ni otros elementos de interés para bien que se cree que había tres eras alrededor del edificio. El Mas actualmente está en fase de precatalogació y es por ello que las actuaciones que se lleven a cabo serán destinadas a mantener el lenguaje formal y estructura básica del edificio en lo posible, ya que gran parte de la casa ya está en ruinas.. En cualquier caso nos encontramos en un entorno rural, de suelo no urbanizable y como tal las modificaciones que se lleven a cabo serán destinadas a conservar la casa y no habrá incremento de superficie construida.. Estado Actual.. Actualmente, de las cinco crujías estructurales de que consta el edificio la del extremo este ya está derribada completamente y la contigua en buena parte. En el extremo oeste ya ha caído la primera crujía. Quedan por tanto dos. crujías en buen estado y la tercera central en parte, configurando la silueta actual de la construcción.. El patio de la casa está lleno de restos de muros de los diferentes corrales que ocupaban el perímetro. Actualmente pocos tienen cubierta.. Existe también un pozo dentro del patio que puede utilizarse para abastecimiento de agua en determinadas épocas el año.Durante los últimos diez años se han efectuado algunas actuaciones de consolidación que han evitado el derrumbe total del edificio siguiendo un proyecto redactado. . Fuera de este último posible pasillo, es una tipología habitual en la zona en edificaciones de esta época.. En la Edad Media las casas solariegas como ésta constituían verdaderas unidades de producción agrícola y de control y administración territorial, esparcidas por los alrededores del pueblo de Santa Coloma de Queralt.Este Mas, en la época de más riqueza, cultivaba alrededor de 27 hectáreas de tierra con muchos tipos de cultivos trigo, cebada, almendra, avellana y frutales.. La referencia documentada más antigua que se ha encontrado, es El Capbreu de Sta paloma del 1439 donde era el propietario Bernat Olivella y en esta época la había comprado en muy mal estado y sin tejado, lo que hace pensar que se remonta al siglo anterior, cuando menos.. A pesar de no estar documentado, analizando el tipo de construcción y según comentarios de antiguos propietarios, el Mas podría contener una antigua construcción de origen militar. A ello ayuda su situación de dominio del territorio de alrededor más cercano y la conexión visual con los castillos de Sta. Paloma, de Aguiló y de Queralt desde. del último piso.. Hay que hacer notar que fue tierra de frontera con los musulmanes durante el siglo X, tiempo en el que se hizo la Torre del Homenaje del pueblo, una torre de vigilancia que también se ve desde el Mas.. A pesar de las coincidencias no hay ninguna base sólida en esta hipótesis.. El propietario más destacado fue el Mariscal de Bria del ejército de Felipe V, durante el siglo XVIII, que haga. la reforma más destacada, cambiando el lenguaje formal originario del edificio, y abriendo grandes balcones a las fachadas principales, lo que ha causado grandes patologías al conjunto debido a la mala técnica constructiva que haga perder la traba entre crujías estructurales.. Anteriores reformas, difíciles de documentar, levantarían una planta la cubierta, añadirían anexas a levante y ponientey abrirían y taparían ventanas y chimeneas en muchos puntos de la casa.. También es cierto que las últimas ampliaciones han sido las primeras de derrumbarse, lo que da idea de sudeficiente cimentación y pésima construcción.La superfície construïda de l’edifici principal en la seva millor època es distribuïa de la següent forma:. Planta baixa 480 m2. Planta primera 300 m2. Planta segona 200 m2. Planta tercera 85 m2. TOTAL 1.065 m2
Características
Sup. m²: 1050
Núm. Hab.: 8
Núm. Baños: 4
Precio: 99.000€

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Ubicación: Santa Coloma de Queralt (Tarragona)
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