ESTUPENDA OFICINA O LOCAL COMERCIAL EN CENTRO HISTÓRICO

269.000€
Sup. m²: 249
Descripción
ref. 397225 Estupendo local en 1ª planta diáfano en pleno centro histórico de la ciudad. Pertenece a un edificio de 1969, aunque se le han hecho diversas reformas. El edificio cuenta con 1.500 m2 construidos, de bajo con entreplanta interior + 5 plantas (6 viviendas en plantas 2 a 5 y un local diáfano en planta 1). La superficie construida de viviendas es superior al 50% del total edificio. El edificio construido en 1969 según certificado facultativo. El local se sitúa en la 1ª planta inicialmente, albergó actividad comercial, administrativa y de almacenamiento, de apoyo al local comercial de planta baja. El local tiene 269 m2 construidos (es decir, incluidos comunes), distribuidos en un espacio diáfano de 249 m2 y un anexo, en misma planta, de 16 m2 s(habitación y otro aseo). Según plano municipal, el edificio aparece libre de protección arquitectónica municipal. por lo que se puede realizar modificaciones y divisiones sin perjuicio de la legislación, es decir, el local puede dividirse-segregarse y se permite que la fachada del mismo pueda reformarse y modificarse debiendo, eso sí, resultar simétrica respecto al eje vertical central de la misma. Local actual es diáfano de planta,se comercializa en su estado actual, con sus características y circunstancias actuales, tanto físicas (dimensiones, distribución, anexos, instalaciones, grado de conservación, etc) como jurídico-administrativas (registrales, urbanísticas y catastrales), y en la modalidad denominada a "cuerpo cierto". El local está situado en una de las calles con más progresión comercial y más turísticas de Málaga. Calle emblemática y con historia. Paso obligado de la Semana Santa malagueña ya que está a 100m de la "tribuna de los pobres" y conocida por todos. Muy bien comunicada y con buen acceso para el transporte comercial. Cerca de los accesos a la grandes avenidas como la Alameda Principal, Avenida Andalucía o Calle Mármoles. Venga a verlo sin compromiso
[IW]
Características
Sup. m²: 249
Precio: 269.000€

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Ubicación: Málaga (29008 Málaga)
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