UNICA FINCA DENTRO EL PARQUE NATURAL DE 590 HECTAREAS, rebajada.

ref. 820811 DOMUM EUROPA les ofrece la unica finca en venta de estas dimensiones dentro del parque natural del Montseny declarado por la UNESCO reserva de la biosfera.
La finca se encuentra dentro del término municipal del pueblo de 17146 Riells i Viabrea. (Gerona) a solo 50 Km. de Barcelona capital.
Total de metros cuadrados, 5.900.000 (590 hectáreas)
Total masías en propiedad dentro de la finca, 11 con un total de 10.000 m² construidos. Previo estudio las masías pueden ser ampliables un 20 %.
Finca muy polivalente con un proyecto para relacionar naturaleza y ocio aprovechando su entorno con vistas directas hasta el mar.
La altitud de los terrenos está entre 230 m. hasta 905 m.
Las lluvias oscilan entre aprox. 91 mm. en octubre a aprox. 44 mm. en enero.
El Montseny tiene un microclima cálido y templado con una temperatura de 13 C. de promedio. Julio aprox. 21,2 C. y Enero aprox. 6.0 ©.
Tipos de terreno, rustico, agrario y partes de urbano con pastos, agrarios y bosques de pinos, robles y abetos. El aprovechamiento forestal tiene sudbenciones.
Por la finca pasan los torrentes de Sot d´Abrera, Vimers , Can Bernat y Sot Llobater .
La carretera GIV-5521 asfaltada llega hasta aproximadamente una tercera parte de la propiedad donde se encuentra la Iglesia románica de Sant Marti de Riells, siglo XI y un punto de información, el resto son carreteras de tierra en buen estado.
No hay ningún tipo de discrepancia o litigio con las fincas vecinas.
IMPORTANTE: La diputación de Barcelona y Gerona da subvenciones a fondo perdido cada año para las reformas efectuadas en las masías.[IW]

• Sup. m²: 10000
• Precio: 5.750.000€