SINGULAR FINCA EN ALCALA DE LA SELVA TERUEL DE140 HECTAREAS CON MASIA

360.000€

Descripción

ref. 1102840 Finca de 140Ha situada entre los términos de Alcalá de la Selva y Monteagudo del Castillo. Ubicada a unos 8 km de Alcalá de la Selva a través de una pista forestal en buen estado. A tres horas y media de Madrid, hora y media de Valencia y a tan solo cuarenta y cinco minutos de Teruel
La finca es un coto cerrado, a una cota entre 1.200 y 1.500m de altitud, con acceso directo desde la carretera regional de Alcalá a Gudar
Cuenta con una masía ( Hoya Ampón) de 1236 m2 con sus corrales, pajares y terreno asociado para rehabilitar.
Actualmente tiene una explotación de ganado vacuno extensivo, caza mayor (Cabra Hispánica y Corzos), menor, pinar maderable y producción agrícola de labor. Es una finca con posibilidades de Turismo Rural, de división y de optimización de rentabilidad.
Plena naturaleza y tranquilidad, terreno ondulado que contiene paisaje variado típico de Teruel. Inversión en activo real, tangible y revalorizable
* DESCRIPCIÓN DE APROBECHAMIENTO:
- Polígono 5 Parcela 126 Monteagudo (474.122m2), pastos 74.619m2, labor 69.880m2, pinar 329.445m2, improductivo 178m2
- Polígono 26 Parcela 6 Alcalá de la Selva (316.082m2), pastos 68.789m2, labor 51.169m2, pinar 194.890m2, improductivo 1236m2
- Polígono 25 Parcela 2 Alcalá de la Selva (505.380m2), pastos , labor 40.042m2, pinar 465.338m2, improductivo
- Polígono 26 Parcela 2 Alcalá de la Selva (105.505m2), pastos 19.025m2, labor 52.886m2) pinar , monte bajo 32.521m2
*TOTALES:
- Pastos: 162.433 m2 - (14,34 Ha)
- Monte bajo: 32.521 m2 - ( 3,25 Ha)
- Pinar 989.673 m2 - (89,87 Ha)
- Labor: 213.976 m2 - (21,39 Ha)
- Improductivo: 1.414 - ( 1,41 Ha)
* TOTAL CATASTRO: 1.400.017m2 (140 Ha)
* TOTAL ESCRITURA: 1.338.115 m2 (133,81 Ha)[IW]

Características