Casa de pueblo en venta en Benimar (Nazaret)

150.000€
Sup. m²: 300 | Núm. Hab.: 3 | Núm. Baños: 3
Descripción
ref. 40799561224 Casa de pueblo en venta en Benimar (Nazaret). Actualmente tiene más de 200m2 construidos y 125m2 de terraza, y está como restaurante. No se dispone de licencia, pero la tuvo y se puede volver a solicitar. También es posible volver a convertirla en casa con distintas opciones y presupuestos. Es una casa esquinera con mucha luz. Se encuentra en una zona muy tranquila y a la vez muy bien comunicada. El edificio se sitúa con vistas abiertas sin edificios altos en sus cercanías. Si se quiere comprar para utilizar como restaurante, verá que no necesita prácticamente nada y que enseguida podrá comenzar en su negocio. Si lo desea como vivienda, tiene varias opciones de reforma. Tenemos proyecto de reforma con presupuesto por si desea estudiarlo, en una primera opción se plantea la transformación a vivienda con una intervención mínima, liberando los 10 primeros metros como un patio para ajustarnos a la normativa vigente, el resto de la estructura se mantiene y se reorganiza el edificio para transformarse en vivienda. Se obtiene una zona de día en la plana baja con salón, cocina, baño, una habitación grande, garaje y jardín. En la planta superior se pueden distribuir dos dormitorios uno de ellos en suite. En esta primera opción, quedarían 95m2 en la planta baja, más 80m2 de jardín y 49m2 en la planta primera, más 44m2 de terraza (268m2 incluyendo jardín y terraza), y el presupuesto para la transformación puede oscilar en función de los materiales a elegir entre 37.000 y 95.000€. Existe también la opción de derribar el edificio actual y construir una vivienda nueva, de esta forma se puede conseguir maximizar la edificabilidad y los espacios de la vivienda, pudiendo quedar un planta baja con cocina, salón comedor, baño, dormitorio y garaje de 95 m2 más 80m2 de jardín, una planta primera con 4 dormitorios y 3 baños de 93m2 y una buhardilla de 73m2 más 21m2 de terraza (362m2 incluyendo jardín y terraza). Tal y como se indicó en prensa el Ayuntamiento está en conversaciones para ubicar en el termino de Nazazret la ciudad deportiva del Levante U. D. y un parque de grandes dimensiones. Nazaret va a ser una zona muy cotizada a partir de ahora, así que no dudes en contactar con nosotros para más información o si deseas visitar la propiedad.
Características
Sup. m²: 300
Núm. Hab.: 3
Núm. Baños: 3
Precio: 150.000€
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Ubicación: Valencia (Valencia)
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