Oportunidad en Cabo Roig

6.000€
Sup. m²: 350
Descripción
ref. 18292911582 Reformas a gran escala en Bushwacka por primera vez en 3 años serán terminadas en el próximo mes. Hay grandes planes para la apertura dando lugar a la comida (dentro y para llevar), deportes en vivo, música en vivo y los mercados nocturnos. Volumen de ventas durante los 11 años, líder en el mercado, 350 mtrs cuadrados en la ubicación privilegiada está proyectado para aumentar al menos un 30% en 2016 (reforma de 2012 dio un impulso similar). Este es un momento perfecto para comprar uno de los bares líderes de la costa con licencia de apertura. Se adapta sólo a personas de negocios profesionales. Todas las ofertas serias serán consideradas.. . ¿QUÉ ES UN TRASPASO? Este término desconocido, es mejor describirlo como el “precio de compra por el alquiler de un negocio”. Es un pago por adelantado por un nuevo inquilino a un inquilino anterior (o a su agente) por el funcionamiento del negocio Y / O el equipo, mobiliario y decoración en un negocio en alquiler. Un traspaso es un negocio de inversión. En algunos casos el nuevo inquilino compra ambos, el funcionamiento del negocio y el equipamiento.. . COMPRAR (SÓLO) EL FUNCIONAMIENTO DEL NEGOCIO: Cuando compra un negocio en funcionamiento, el contrato estipulará específicamente que usted está recibiendo la propiedad completamente equipada. Después usted tiene el derecho de vender el funcionamiento del negocio (no el equipamiento) bajo las mismas condiciones a un tercero, por el precio acordado por ambos, así la cantidad que usted paga por un traspaso es una verdadera inversión, con el potencial de vender con beneficios.. . COMPRAR EL ALQUILER DE UN LOCAL COMERCIAL CERRADO: En este caso, usted está técnicamente comprando el equipamiento y tiene el derecho de venderlo. Obviamente el equipamiento no incluye suelos, paredes, techos, barras, puertas, instalaciones eléctricas o fontanería, pero sí incluye equipamiento de cocina, vitrinas, cuadros, objetos de interés, aire acondicionado, utensilios de cocina, cubiertos, vajilla, mesas y sillas. Este contrato NO debería decir que la propiedad está completamente equipada, porque esto implica que ésta debería ser devuelta en las mismas condiciones.. . Si usted compra un alquiler de un local comercial cerrado, y usted lo convierte en un negocio en funcionamiento, entonces usted puede vender este traspaso (equipamiento) junto con el funcionamiento del negocio que usted ha creado, a un precio mucho mayor del que pagó en su momento.. . Un traspaso, como el alquiler, debe ser pagado con una factura oficial y estar sujeto a IVA al 21%. Usted puede usar esa factura para reclamar ese IVA y reducir el impuesto pagado por su negocio.. . Haga clic en el siguiente enlace para más información importante:. http://www.golfsun.net/es/properties/?status2=3&#commercial-info
Características
Sup. m²: 350
Precio: 6.000€
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Ubicación: Orihuela Costa (Alicante)
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