Venta de espectacular Ático Dúplex en edificio nuevo de alto nivel de diseño.

145.082€
Sup. m²: 114 | Núm. Hab.: 2 | Núm. Baños: 2
Descripción
ref. 6836620722 Espectacular Ático Dúplex en edificio nuevo de alto nivel de diseño. Solo 4 viviendas, una por planta. 6 años de antigüedad. Fachada ventilada en placa TRESPA. Ascensor. Semi-duplex. Salón-comedor-cocina, 2 baños, 2 dormitorios dobles armarios empotrados. Descalcificador central, Aire acondicionado-bomba de calor inverter, ósmosis inversa (agua potable del grifo), amueblado, 2 grandes terrazas de 10,50 m2 y 22,50 m2. Frigo no frost, placa vitro, horno, lavadora, microondas, video-portero, teléfono. Carpintería de aluminio con vidrio doble. Mucho aislamiento térmico y acústico. Trastero de 17mo en sótano. Superficie construida 97,0mo más el trastero (114,00 mo).Actualmente tiene 55,00 m2 útiles cerrados mas las dos terrazas (33,00mo útiles) y el trastero (17,00mo útiles).Está completamente preparado con los materiales y maquinaria (incluso otra máquina de climatización adicional) para ampliar hasta 110 m2 útiles de vivienda. (Ampliación del salón, 2 dormitorios dobles adicionales, cuarto de lavadora-secadora y 1 baño más en suite). Toda la ampliación respetará la estética de edificio. (Soy el arquitecto que lo diseñó y construyó).En la Calle Cánovas del Castillo, 26. 03012-Alicante.Muy cerca de c/ San Mateo, bulevar del Plá y plaza de Pio XII. Excelente equipamiento comercial y muy buenas comunicaciones. Varias plazas de aparcamiento en venta y alquiler en las proximidades.Precio: 167.000 € (Comprado en 2007 en 240.000 €, BAJADA DE PRECIO DE 80.000 € = 33%). Tasación estimada diciembre de 2010 en 205.000 €. Posible subrogar magnífica hipoteca de 152.000 € (25 años, euribor 0,75)Es un 95% de precio y significa un gran ahorro de gastos.
Características
Sup. m²: 114
Núm. Hab.: 2
Núm. Baños: 2
Precio: 145.082€
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Ubicación: Alicante (Alicante)
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